Prosegue la “fuga” da Montecatini e l’oggetto del desiderio delle famiglie è il terratetto indipendente. Il 2013 sarà un anno eccezionale per chi decide di comprare casa, con prezzi (già in caduta libera da un quinquennio) che scenderanno anche del 3-5%. Il Tirreno ne ha parlato con il responsabile delle agenzie Tecnocasa in Valdinievole. Emerge che il 2012 ha visto un’ulteriore battuta d’arresto nei prezzi della case. Chi ne ha risentito di più sono stati i trilocali, con quotazioni che difficilmente passano i 110mila euro e che nel 2013 scenderanno anche sotto quota 100mila, laddove nel 2007-2008 ce ne volevano 150mila.

Il mercato è dominato non più dalle coppie giovani, ma dalle famiglie, che dopo aver vissuto per alcuni anni in appartamenti cercano ora una sistemazione più autonoma. E tornano fiorentini e pratesi, che dopo il boom di fine anni ’90 avevano “abbandonato” la Valdinievole, e che ora sono soprattutto interessati a Ponte Buggianese, Spianate e Pieve a Nievole: località con facile accesso all’autostrada. Nessun interesse invece per Montecatini o Monsummano.

E il caro-mutui fa tornare di moda gli affitti: se anni fa erano interessati solo gli stranieri, oggi la metà del mercato è degli italiani.